Description
Petite activité connexe de courtage d’assurance en immobilier
Vente des Actions de la SAS pour cause de réorientation professionnelle
Affaire créée en 2000
Très bien tenue par le vendeur depuis 2015
Activités / Chiffre d'affaires
2021/ 480 k€ (avec courtage 12 K€) & 2022: 567.2 K€ ( avec courtage 14K€)Dont Syndic : 210,6 K€ - Gestion locative : 189.4 K€- Location: 62.7 K€- Transaction :90.6 K€
Emplacement Géographique
Région : Île-de-France
Département : Val-d'Oise (95)
Locaux
Beaux Locaux en boutique de 98 m²- angle de rues ( pan coupé),proche centre ville.
– Grande Vitrine . Parfait état, 6 bureaux avec 8 postes de travail.
-Loyer 28 392 €HT/an- charges 912€/an-usage exclusif
Personnel
1 gestionnaire copro – (1 anc. 50 ans -45 K€ brut/an) – 1 gestionnaire location-( 21 anc.54 ans-41 K€)
1 assistante copro -( 6 mois an .45 ans -35 K€/an)-1 assistante gérance-( 17 ans anc.52 ans 28 K€/an)
1 gestionnaire technique gérance ( 18 ans anc.58 ans 27K€/an)
Divers
321 lots de gérance pour 2327 mandats
Portefeuille de biens locaux
Règlements mensuels aux propriétaires- Taux moyen honoraires : 5.75% HT sur encaissements
202 lots en GLI- Honoraires sur GLI 10.3 K€ HT-81 location /an
837 lots principaux de copropriété pour 56 copropriétés