Selon l’observatoire des loyers Clameurs, la moyenne des loyers n’a presque pas augmenté en France en 2017.

L’évolution des loyers à la relocation est tout aussi faible.

Avec ou sans encadrement des loyers, le montant de ces derniers n’augmente pas ou peu et ce depuis plusieurs années.

Quelles perspective en 2018 ?

Le marché s’annonce sans excès. Le pouvoir d’achat reste très fragile. Il est difficile d’entrer sur le marché du travail directement avec un CDI.  Cette situation risque de continuer à garder la tension sur le montant des loyers.

On peut aussi considérer que par rapport à bien d’autres secteurs, les recettes locatives sont stables. La pierre garde toutes ses qualités de valeur refuge.

 

VilleLoyer 2017 (en €/m2)Variation 2017 (en %) Variation annuelle moyenne de 2013 à 2017 (en %)
 NICE 16.4 + 2.4% + 1.8%
 LYON 13.1 + 2.3% + 0.8%
 MONTPELLIER 14.0 + 2.0% + 0.4%
 NIMES 10.6 + 2.0% + 0.4%
 LILLE 13.9 + 1.4% + 0.2%
 PARIS 25.5 + 1.0% + 1.1%
 REIMS 11.9 + 0.5% + 0.8%
 NANTES 12.3 + 0.4% + 0.5%
 STRASBOURG 12.5 + 0.4% + 0.1%
 TOULOUSE 12.1 + 0.3% + 0.4%
 SAINT-ETIENNE 7.8 + 0.3% – 0.2%
 TOULON 10.8 + 0.3% – 0.2%
 DIJON 11.1 + 0.2% + 0.4%
 BORDEAUX 13.1 – 0.3% + 0.9%
 ANGERS 10.4 – 1.2% – 0.1%
 VILLEURBANNE 12.0 – 1.8% + 0.7%
 MARSEILLE 12.1 – 1.9% – 0.7%
 GRENOBLE 11.8 – 2.0% – 0.2%
 RENNES 11.7 – 3.7% – 0.3%
 LE HAVRE 10.7 – 3.8% – 0.8%